Fundo imobiliário será lançado com oferta de até R$ 2 bilhões em ativos
Avaliado em R$ 150 milhões, o Centro Administrativo do Governo de Santa Catarina, a sede do governo, deve entrar na primeira leva de imóveis do Estado a constituírem fundos imobiliários para serem oferecidos ao mercado. É uma das propostas para levantar a arrecadação e sanear a Previdência. A ideia é que uma parte dos recursos seja usada para investimentos e outra fique com o Iprev, que administra as aposentadorias dos servidores estaduais.
Com o fundo imobiliário, os imóveis são vendidos a cotistas e o Estado passa a pagar aluguel pela utilização dos espaços.
A expectativa é que o primeiro fundo, de R$ 1,5 bilhão a R$ 2 bilhões, seja lançado até meados do ano que vem. O Iprev mapeou mais de três mil matrículas de imóveis que pertencem ao governo de Santa Catarina e que estão disponíveis para possível venda. Juntas, elas somam R$ 15 bilhões em ativos.
Os fundos imobiliários integram o projeto de lei que será enviado pelo Estado à Alesc até o mês que vem com um pacote de soluções para o déficit do Iprev, mais a proposta para redução escalonada do desconto de 14% dos aposentados do Estado.
Atualmente, o Estado cobre o déficit da Previdência com recursos da Fonte 100, que são a fatia da arrecadação sem destinação prévia. Para 2023, a estimativa é que o débito seja de R$ 6 bilhões.
Via NSCTotal – Coluna Dagmara Spautz